墨尔本房市新趋势：小户型逆袭！买家们都在这样选房

最近，在墨尔本买房的朋友们发现了一个新趋势：想住好区但又不想花大价钱？那就放弃大房子，选择单元房吧！原本大家都想要独立屋，但现在因为房价飙升，更多人把目光投向了更实惠的单元房。结果呢？这些小户型房子的价格反而涨得比独立屋还快！

根据最新数据，Black Rock这个热门区域的单元房价格在过去三个月里上涨了1.9%，而独立屋的价格却下降了6%。类似的情况也出现在Windsor、Armadale和其他几个内城区域。总的来说，单元房市场正在迎头赶上，成为越来越多买家进入理想区域的选择。

有人分析，这种现象主要是因为利率上涨，导致借贷能力下降，买家们不得不调整预算，放弃独立屋，转而考虑单元房。尤其是那些希望住在市中心或靠近海湾的朋友，他们宁愿在空间上做点妥协，也要住得靠近繁华地带。

在一些区域，比如Armadale，单元房的价格只有独立屋的三分之一！对于那些被独立屋市场“拒之门外”的首置业者来说，这是个不错的选择。还有一些人之前是租房的，但现在发现买公寓的还款额和租金差不多，于是也决定加入买房大军。

不仅是首置业者，投资者们也重新开始关注这些单元房市场，进一步推高了需求。此外，随着越来越多的墨尔本人回到CBD工作，靠近市区的单元房也变得更受欢迎。

总的来说，想住在墨尔本好地段，但预算有限的朋友们，现在也许是考虑小户型的好时机！